Was muss ein fremdüblicher Mietvertrag beinhalten?

Mietverträge zwischen nachen Angehörigen (Familenangehörigen) müssen folgende Punkte beinhalten:

genaue Bezeichnung des Mietgegenstandes und aktuellen Kilometerstand
monatliche Miethöhe und Zahlungstermin
Bankverbindung für Zahlungen
Laufzeit, Laufzeitbeginn, Laufzeitende
mögliche Verlängerungsoptionen
Kündigungsfristen
Rückgabeprozedere
Pflichten des Mieters (Umgang, Abschluss Versicherung, laufende und regelmäßige Wartung, Unterhalt...)
Pflichten des Vermieters
Prozedere bei Unfällen, Zerstörung...

Der abgeschlossene Vertrag muss auch tatsächlich so durchgeführt werden